宁波集中供地前 市区最后一宗涉宅地成交 绿城强势加仓
导语
卓越再度落子湖州西南分区
浙江在线-住在杭州网3月9日讯（浙江在线记者 丰方旭）今日，宁波、湖州出让两宗涉宅地，分别位于宁波鄞州区和湖州吴兴区。
绿城再度落子宁波鄞州，封顶并配建4100㎡人才房，成交楼面价28599元/㎡；卓越高溢价加仓湖州西南分区，成交楼面价为8312元/㎡。
绿城再度落子宁波鄞州 封顶并配建4100㎡人才房
鄞州区JD06-02-12地块用地面积为65232㎡，容积率2.3，总建面为150033.6㎡。此宗地块最终由绿城以429074万元封顶竞得，并需配建4100㎡人才安居用房，成交楼面价为28599元/㎡，溢价率29.99%。
未来地块商品住宅毛坯限价35400元/㎡，毛坯最高销售单价38940元/㎡，车位销售限价25万/个。
此前，宁波曾在2月26日对媒体记者发声，将严格执行“一年三次集中供地”的国家政策，而今日成交的地块也是土地新政前宁波市区的最后一宗涉宅地。
项目位于宁波鄞州区宁丰板块，地块周边在售项目较少，待售项目仅有长丰江山万里、华润&轨交项目等，目前板块内新房市场处于供不应求的状态，后期项目入市去化速度将较快。
地块处于鄞州较为核心的区域，周边各类生活配套设施齐全，商业方面有滨江商业广场、印象城、万象汇等，教育方面有金家漕小学、宁波市第七中学、宋诏桥小学等，同时北面1公里处有李惠利医院。
![鄞州区JD06-02-12地块[宁丰地段].jpg](http://img.zjol.com.cn/mlf/dzw/zzhzw/zjtd/ycbody/ffxgrym/202103/W020210309541216004209.jpg "鄞州区JD06-02-12地块[宁丰地段].jpg")
卓越高溢价加仓湖州 成交楼面价8312元/㎡
南太湖新区湘几漾单元XN-03-02-08G地块用地面积为36426㎡，容积率1.8，总建面为65566.8㎡。最终由卓越以54500万元竞得，成交楼面价为8312元/㎡，溢价率为43.42%。
地块周边在售项目有碧桂园·钻石湾、汎港·润合、同建·大诚首府等，待售项目有金成·公元九境、卓越湘几漾项目等，目前周边在售高层均价在11000元/㎡左右。
项目位于西南分区，东北侧紧邻西南小学，但生活配套目前还较为缺乏，还在持续完善过程中。
凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件，均为住在杭州网独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网"，并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。
本网未注明"来源：住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
联系电话：0571-85399752。
